Impressum

Anbieter und Kontakt

Telefon: 01520 2622456
E-Mail: holger@muench-holger.de

Privates Immobilienangebot von Holger Münch. Die oben genannte Adresse ist die Kontaktanschrift des Anbieters.

Hinweise zum Immobilienangebot

Information und Besichtigung

Diese Website informiert über das zum Verkauf stehende Haus in Öhringen-Verrenberg. Ein Kaufvertrag kommt nicht durch die Nutzung der Website oder eine Kontaktanfrage zustande. Der Grundstückskauf bedarf grundsätzlich der notariellen Beurkundung (§ 311b Abs. 1 BGB). Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.

Flächen und Grundrisse

Die Wohnflächenangabe von ca. 142 m² beruht auf einer Flächenrekonstruktion mit Stand 20.09.2026. Es handelt sich nicht um ein örtliches Aufmaß oder eine abschließend bestätigte WoFlV-Berechnung. Zusätzlich sind ca. 36 m² Nebenräume im Untergeschoss separat erfasst. Die Grundrisse dienen der räumlichen Orientierung; aus der Bildschirmdarstellung lässt sich kein verbindlicher Maßstab ableiten. Die Einzelheiten und Einschränkungen der Flächenberechnung stehen im Exposé.

Bilder und Grundstück

Die historischen Bilder sind als Dokumentation der Modernisierung 2014 gekennzeichnet und zeigen den damaligen Zustand. Grundstücksgrenzen sind den Bildern nicht verbindlich zu entnehmen.

Technischer Zustand und Vereinbarungen

Die Gas-Zentralheizung ist defekt und muss erneuert werden. Die vorhandenen Solarmodule mit etwa 2 kW Leistung sind vorbereitet, aber noch nicht angeschlossen. Die Genehmigung einer eigenständigen Wohnung im Untergeschoss ist durch die vorliegenden Unterlagen nicht nachgewiesen. Individuelle Vereinbarungen über die Immobilie werden im Kaufvertrag getroffen. Gesetzliche Rechte und die Verantwortung für zutreffende Angaben bleiben unberührt.

Externe Links

Links auf fremde Websites sind als solche erkennbar. Beim Aufruf gelten die Informationen und Datenschutzhinweise des jeweiligen Anbieters. Hinweise auf rechtswidrige Inhalte oder Fehler können Sie an die oben genannte Kontaktadresse senden.